Проектирование и строительство домов
Индивидуальные проекты от 100 до 2000 м², рабочая документация, стройка «под ключ» с фиксированной сметой.
Цены и этапы →Архитектурное бюро полного цикла · Москва и МО
Архитектурное бюро «Контур» — проектирование, строительство и дизайн под ключ в Москве
Проектируем и строим дома, делаем дизайн-проекты квартир и офисов, ведём ремонт под ключ и авторский надзор — одной командой архитекторов, выпускников МАРХИ, без передачи объекта сторонним подрядчикам на разных этапах.
с 2004
на рынке проектирования
50+
квартир с ремонтом «под ключ»
15+
построенных домов
15+
офисов и общественных пространств
Лист 01 · Реализованный проект дома под ключ
Наши услуги
Полный цикл: от эскиза дома до сдачи готового ремонта
Дизайн интерьеров
Дизайн-проекты квартир и офисов: эскизы, 3D-визуализация, чертежи, спецификации.
Портфолио проектов →Ремонт под ключ
Полный цикл ремонтных работ с привязкой к дизайн-проекту.
Сроки и гарантии →Авторский надзор
Контроль соответствия строительства проекту, решение вопросов на объекте.
Регламент и цена →Почему «полного цикла»
Архитектурное бюро с архитекторами МАРХИ и собственным производством материалов
Архитекторы — выпускники МАРХИ
Проекты домов, квартир и офисов ведёт главный архитектор Ксения Артамонова и архитекторы, окончившие МАРХИ в разные годы. Часть работ бюро опубликована на международных архитектурных площадках — archinect.com, archello.com, archilovers.com, architizer.com — это открытая проверка качества проектной документации сторонними специалистами, а не только внутренняя оценка.
Почему бюро на домене siberian-wood
АБ «Контур» — проектно-строительный отдел компании «Сибирский Лес». Пиломатериалы для домов — сибирская лиственница, кедр и ель — заготавливаются и обрабатываются собственным производством в Новосибирской области, без посреднической наценки.
Цены на услуги
Прозрачные цены с фиксацией в договоре — без скрытых платежей
Проектирование домов
От эскиза до рабочей документации — полный комплект чертежей для строительства
от 2 000 ₽ / м² — полный комплект проектной документации
— Архитектурный раздел (АР): планировки, фасады, разрезы, узлы
— Конструктивный раздел (КР): фундамент, перекрытия, стропильная система
— Инженерный раздел: электрика, водоснабжение, отопление, канализация
— Спецификации материалов и ведомости объёмов работ
— 3D-визуализация фасадов (3 ракурса)
— Смета по проекту (ведомость объёмов работ + расценки)
— Авторский надзор на стройке включён в стоимость проектирования
от 2 000 ₽ / м²
Минимальная стоимость проекта — 250 000 ₽
Дизайн интерьера
Дизайн-проекты квартир, домов и офисов с полной рабочей документацией
от 600 ₽ / м² — дизайн-проект (от 95 000 ₽ за проект квартиры)
— Обмерный план и план демонтажа/монтажа перегородок
— Планы расстановки мебели и оборудования
— План потолков, тёплых полов, освещения (электроточки)
— Развёртки стен по всем помещениям
— Спецификация отделочных материалов, мебели, светильников
— Смета на ремонт (по ведомости объёмов работ)
— 3D-визуализация каждого помещения (2 ракурса)
от 600 ₽ / м²
от 95 000 ₽ за проект квартиры
Авторский надзор
Контроль соответствия строительства проекту — еженедельные выезды и отчёты
от 40 000 ₽ / мес — квартира · от 48 000 ₽ / мес — частный дом
— Еженедельные выезды архитектора на объект
— Проверка соответствия проектным решениям
— Контроль качества материалов и работ
— Решение вопросов с подрядчиком на месте
— Фотоотчёты и еженедельный статус работ
— Внесение корректировок в проект по факту стройки
— Фиксация скрытых работ и контроль актов
— Оперативная связь с архитектором в рабочее время
от 40 000 ₽ / мес
Цена фиксируется в договоре
Клиенты, которые это подтверждают
Среди заказчиков — офис компании «Нафтагаз» (500 м², м. Киевская), проект реновации для «Русского Стандарта» на ул. Советской в Балашихе, объекты для «Лукойл» и Федерации хоккея России.
Почему проект экономит бюджет
Что теряет заказчик, начиная ремонт или стройку без проекта
| Параметр | С проектом | Без проекта |
|---|---|---|
| Срок ремонта квартиры | 60–90 дней | 90–150 дней, с переделками |
| Соответствие нормам | Гарантируем | Риск штрафов при проверке |
| Итог vs 3D-визуализация | 95%+ совпадение | Часто расходится с ожиданием |
| Стоимость | Фиксируется в договоре | Растёт из-за переделок |
Профессиональный дизайн-проект стоит от 95 000 ₽ и, по нашей практике, экономит до 250 000 ₽ на ремонте за счёт отсутствия переделок, точного подбора материалов и сокращения сроков.
Статья
Дизайн-проект квартиры vs ремонт без проекта: честный взгляд
Почему ремонт «на глаз» обходится дороже: электрика, мебель, перепланировка и скрытые расходы. Опыт архитектора-практика.
Читать далее
Статья
Индивидуальный проект дома vs готовый проект: честный взгляд
Ловушка «бесплатного проекта» от строителей, проблемы с РНС и почему типовой альбом обходится дороже индивидуального.
Читать далее
Статья
Дизайн-проект квартиры vs ремонт без проекта: честный взгляд
Почему ремонт «на глаз» обходится дороже: электрика, мебель, перепланировка и скрытые расходы. Опыт архитектора-практика АБ Контур.
Читать далее
Статья
Индивидуальный проект дома vs готовый проект: честный взгляд
Ловушка «бесплатного проекта» от строителей, проблемы с РНС и почему типовой альбом обходится дороже индивидуального.
Читать далееЧастые вопросы о бюро
Вопросы, которые задают перед заказом проекта
Можно ли адаптировать типовой проект под мой участок в Подмосковье?
Да. Все проекты корректируются под размеры участка, уклон, коммуникации.
Сколько времени занимает разработка индивидуального проекта дома?
От 2 до 4 месяцев (в зависимости от сложности).
Входит ли в проект согласование в Мосокмархитектуре?
Да. При необходимости согласования, мы берём на себя подготовку документов.
Предоставляете ли вы 3D-визуализацию фасадов и интерьера?
В базовый пакет входит 3 ракурса 3D-рендера фасада.
Можно ли купить готовый проект и построить самостоятельно?
Да. Вы получите PDF-пакет (архитектура, конструкции, инженерия).
Отзывы на flatica.ru
Что говорят заказчики и подрядчики о работе с бюро
«
Обратился в бюро за дизайн-проектом квартиры. Сделали всё в срок, учли все пожелания. Результат превзошёл ожидания — квартира получилась стильной и функциональной. Спасибо!
«
Заказывал проект дома под ключ. Архитекторы предложили несколько вариантов планировки, помогли выбрать оптимальный. Строительство велось с авторским надзором — все вопросы решались оперативно.
Публикации проектов бюро в прессе и на архитектурных площадках
Публикации на международных архитектурных порталах:
Следующий шаг
Пришлите параметры участка или квартиры — ответим с расчётом и сроками
Опишите объект (дом, квартира, офис, ремонт или перепланировка) — архитектор оценит объём работ и предложит фиксированную смету до начала проектирования.