Дизайн и ремонт офисов под ключ в Москве и МО
Проектируем офисные пространства, выпускаем рабочую документацию, выполняем ремонт и контролируем реализацию. Можно заказать только дизайн-проект, отдельные этапы или полный цикл — от идеи до сдачи готового офиса.
Пришлите план, площадь и адрес объекта — обсудим состав работ, сроки и предварительную стоимость.
Для каких офисных задач мы работаем
Новый офис
Планировка помещения с нуля: рабочие места, переговорные, ресепшн, кухня, зоны хранения.
Переезд компании
Проектирование и подготовка офиса к согласованной дате запуска с учётом этапов ремонта и переезда.
Ремонт действующего офиса
Поэтапная организация работ с сохранением доступа сотрудников к рабочим зонам.
Перепланировка и реновация
Обновление офиса с анализом ограничений, перегородок, инженерных систем и требований собственника.
Офис с фирменным стилем
Перенос элементов брендбука в палитру, ресепшн, навигацию и оформление рабочих зон.
Корпоративный офис
Зонирование для нескольких команд, переговорных, зон фокусной работы и помещений общего пользования.
Выберите нужный формат
Только дизайн-проект
Подходит, если у заказчика уже есть строительная команда.
- обмеры
- планировки
- зонирование
- визуализации
- рабочие чертежи
- спецификации
- смета
Дизайн-проект и авторский надзор
- контроль соответствия работ проекту
- проверка материалов
- фотоотчёты
- контроль изменений
- участие в приёмке
Ремонт по готовому проекту
Перед началом проверяем:
- полноту документации
- соответствие проекта помещению
- инженерные решения
- объём демонтажа
- границы ответственности
Дизайн, ремонт и сдача под ключ
- обследование
- планировка
- дизайн-концепция
- рабочая документация
- смета
- подбор материалов
- ремонт
- авторский надзор
- приёмка
Дополнительные услуги — по согласованию
- комплектация
- мебель
- отдельные инженерные решения
- согласование решений
- работы по проекту заказчика
Точный состав и ответственность сторон фиксируются в коммерческом предложении и договоре.
Что входит в дизайн-проект офиса
Базовые элементы
- обмерный план
- планировочные решения
- зонирование
- 3D-визуализация ключевых зон
- планы полов, потолков, освещения
- план электрики и сантехники
- развёртки стен
- спецификация материалов
- смета
Дополнительные элементы
- инженерное проектирование
- мебель и индивидуальные изделия
- комплектация
- навигация и брендирование
- сопровождение согласований
- техническое обследование
- поэтапная организация ремонта
Состав зависит от площади, состояния помещения и выбранного формата работы. До начала проектирования фиксируем перечень документации.
Что важно учесть при проектировании офиса
Рабочие места
Количество сотрудников, тип рассадки, зоны фокусной работы, хранение.
Open space
Расстояния между местами, акустика, освещение, проходы.
Переговорные
Вместимость, приватность, экраны, розетки, климат.
Ресепшн
Навигация посетителей, первое впечатление, брендирование.
Кухня и зона отдыха
Хранение, оборудование, освещение, сценарии общения.
Инженерные решения
Электроснабжение, вентиляция, сантехника, слаботочные сети, безопасность — при необходимости.
Как проходит работа
Тип помещения, площадь, адрес, состояние объекта, количество сотрудников, желаемый срок и формат услуг.
Фактическое состояние помещения, перегородки, инженерные коммуникации.
Варианты зонирования и расстановки рабочих мест.
Стиль, материалы, цвета, освещение, ключевые зоны.
Комплект для согласования и передачи строителям.
Состав работ, материалы, сроки, финансовые условия.
Демонтажные, черновые, инженерные и отделочные работы.
Контроль соответствия реализации проектным решениям.
Финальная проверка и передача объекта заказчику.
Сколько стоит дизайн-проект офиса
| Площадь | Ориентир | Срок |
|---|---|---|
| До 100 м² | от 95 000 ₽ | 6–8 недель |
| 100–300 м² | от 150 000 ₽ | 8–10 недель |
| 300–500 м² | от 250 000 ₽ | 10–12 недель |
| От 500 м² | индивидуально | от 12 недель |
Точная стоимость определяется после изучения площади, планировки, состояния помещения и выбранного формата работы.
Реализованные офисные проекты
Офис «Фотон»
Компактное пространство с open space, переговорной, кухней и зоной отдыха. Фирменные цвета компании, отделка деревом. Дизайн, ремонт и авторский надзор.
Смотреть проект →Офис «Нафтагаз»
Open space на 160 рабочих мест, четыре переговорные, ресепшн и зона отдыха. Дизайн, ремонт и авторский надзор.
Смотреть проект →Офис Wildberries
Технический дизайн-проект для офиса на 20 человек: планировка, привязка стеклянных перегородок, расстановка мебели и план электрики. Реализация — силами подрядчика заказчика.
Смотреть проект →Реновация ул. Советской, Балашиха
Реновация улицы, торговых рядов и окружающего пространства. Опыт работы со сложным общественным объектом, существующей инфраструктурой и ограниченным бюджетом.
Смотреть кейс →Почему офисный проект ведёт одна команда
- проектирование и ремонт в одной связке
- единая точка коммуникации
- рабочая документация для реализации
- возможность подключить авторский надзор
- комплектация и дополнительные услуги по согласованию
- опыт офисных и общественных объектов
- работа в Москве и Московской области
- опыт бюро с 2004 года
- архитекторы с профильным образованием (МАРХИ)
Получите предварительную оценку проекта офиса
Пришлите план, площадь и адрес помещения. Мы обсудим задачу, определим состав работ и подготовим предварительную оценку.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Частые вопросы
Можно ли заказать только дизайн-проект?
Да. Состав документации и формат передачи определяются договором и техническим заданием.
Можно ли заказать только ремонт?
Да, если исходный проект позволяет рассчитать и выполнить работы. Перед началом реализации необходимо проверить документацию и фактическое состояние объекта.
Можно ли заказать ремонт по проекту другого архитектора?
Да, после проверки комплектности проекта, спецификаций, инженерных решений и соответствия документации помещению.
Работаете ли вы с действующими офисами?
Да, возможность поэтапной реализации определяется состоянием объекта, графиком компании и требованиями безопасности.
Работаете ли вы в Московской области?
Да. Условия выезда и работы за пределами Москвы рассчитываются для конкретного объекта.
Можно ли подключить комплектацию?
Да. Комплектация, мебель и дополнительные инженерные решения подключаются по согласованию.
Что нужно для предварительной оценки?
План, площадь, адрес, фотографии, описание задачи и желаемый срок запуска.
Что входит в дизайн-проект?
Состав зависит от выбранного пакета: обмеры, планировки, визуализации, рабочая документация, спецификации и смета.
Сколько длится проектирование?
Срок зависит от площади, сложности и состава документации. Точный срок фиксируется после определения технического задания.
Можно ли работать по брендбуку?
Да. Брендбук можно использовать при разработке цветовой гаммы, оформления ресепшн, навигации и переговорных.
Нужно ли согласование перепланировки?
Зависит от характера изменений, статуса помещения, арендодателя и управляющей компании. Определяется после изучения объекта.
Что будет, если при ремонте обнаружатся скрытые проблемы?
Заказчик уведомляется о выявленном обстоятельстве. Варианты решения, влияние на сроки и стоимость согласовываются до выполнения дополнительных работ.